À Vendre

229 000,00 $

6445 - 6449 Boul. du Curé-Labelle , Labelle, QC J0T1H0

1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Pour investisseur, triplex bien entretenu depuis l'acquisition 2017, actuellement occupé par trois locataires responsables. Situé au coeur de Labelle, près des services. Rentabilité pour acheteur. Rénovations au plaisir des locataires. N'hésitez pas!!!

** REPARATIONS: Isolation,Insonorisation,Ventilation,Plomberie,Planchers 6449,Changer Porte-Patio et d'entrée 6445, Porte 6447 et quelques fenêtres.

Inclusions : 

-6449: Cusiniere,Réfrigirateur,Laveuse,Sécheuse NB: Réparation aux frais du Locataire

Exclusions : 

Effets des locataires

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 32 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 97 300,00 $
  • Évaluation totale : 129 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 2 882,00 $
  • Taxe scolaire : 103,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 985,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 70.1 Mètre
  • Profondeur du terrain : 45.72 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1460.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.25 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.37 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1963
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Efficacité énergétique:
    Cote énergétique
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Golf , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Revêtement de sol:
    Plancher flottant
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Entrée extérieure , Totalement aménagé  - Logement
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $18 780,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    06-30-2022

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    1 210,00 $
  • Déneigement
    777,00 $
  • Entretien
    1 265,00 $
  • Frais communs
    0,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Guy Harton - Courtier immobilier agréé

Style de vie
Information du quartier
Charles Botar

Charles Botar

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.438.6868

Cellulaire :  450.592.3693

Télécopieur :  450.438.3435

Marc-André Houle

Marc-André Houle

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.438.6868

Cellulaire :  450.602.4018

Télécopieur :  450.438.3435

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

401 RUE LAVIOLETTE
SAINT-JEROME,  QC J7Y 2T2

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