Ch. Abercrombie , Sainte-Sophie, QC J5J2R5
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À Vendre

225 000 $

Ch. Abercrombie , Sainte-Sophie, QC J5J2R5

Remarques

Rare opportunité! Terrain boisé de 143 793,10 m² (environ 1 547 000 pi²), situé sur le chemin Abercrombie, à l'intersection du chemin McGuire, dans un environnement paisible et verdoyant. Ce vaste lot linéaire offre un cadre idéal pour un projet résidentiel unique, en pleine nature, tout en demeurant accessible. L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la municipalité afin de valider la faisabilité de son projet.

À proximité -- Vie locale et plein air à Sainte-Sophie
Commodités et services :
- Épiceries (IGA, marchés locaux) à moins de 10 min
- Pharmacie, SAQ, restaurants, essence
- Écoles primaires Sainte-Sophie & du Joli-Bois
- Garderies, bibliothèque municipale, centre communautaire
- Accès rapide à la route 158, autoroute 15 en 20 minutes

Activités & attraits naturels :
- Sentiers pour VTT, motoneige et randonnée
- Piste cyclable du P'tit Train du Nord à proximité
- Club de Golf le Grand Duc à +- 7 minutes
- Accès à plusieurs lacs pour baignade, pêche et kayak
- Ski alpin, glissades et spas à +- 30 minutes (Saint-Sauveur)
- Parc régional de la Rivière-du-Nord à quelques kilomètres

Un terrain exceptionnel pour un projet de construction. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou une vision à long terme, ce site promet tranquillité, intimité et proximité avec la nature.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 64 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1,00 $
  • Évaluation totale : 64 801,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 433,00 $
  • Taxe scolaire : 36,00 $
  • Taxes annuelles totales : 469,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 143793.1 Mètres carrés
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Aucun
  • Système d'égouts:
    Aucun

Inscription du bureau: 

Alexis Murray - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Jean St-Amour - Courtier immobilier agréé

Style de vie
Information du quartier
Charles Botar

Charles Botar

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.438.6868

Cellulaire :  450.592.3693

Télécopieur :  450.438.3435

Marc-André Houle

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Courtier Immobilier

Téléphone :  450.438.6868

Cellulaire :  450.602.4018

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401 RUE LAVIOLETTE
SAINT-JEROME,  QC J7Y 2T2

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