Remarques

Magnifique terrains orientation sud de 56,000pc dans le domaine La Réserve. Offrant un accès notarié au lac Bouillon et permet la location court terme, idéale pour un investissement rentable. Profitez d'un cadre naturel unique et d'un accès exclusif aux installations : parc, sentiers, ski La Réserve, et services du Grand R (piscine, gym, plage, embarcations, vélo, location d'équipements) avec abonnements. Points forts : *Accès notarié au lac Bouillon *5 lacs sauvages, 35 km de sentiers multisports *37 pistes de ski *Hôtel avec restaurant Nature et rendement locatif combinés !

***Location court terme permise***

Le lotissement et le terrain font partie du domaine la Réserve et de son parc naturel. Les acheteurs pourront profiter de toutes les installations : parc et sentiers, station de Ski la Réserve et autres services du Grand R (piscine, gym, plage, embarcations, vélo de montagne, service de location, etc.) selon des abonnements annuels familiaux préférentiels. Une liste sera fournie à l'acheteur.

Le domaine La Réserve c'est:

-5 lacs sauvages (accessibles)
-35 km de sentiers multisports (Marche,Raquette,ski de fond et randonnée, Vélo de montagne)
-37 Pistes de ski (Mont La Réserve)
-1 Hôtel avec restaurant.

Le terrain a fait l'objet, d'une étude hydrique en vue de déterminer les ruisseaux et zones humides qui pourraient traverser le terrain, d'un relevé par un arpenteur géomètre et dMun test de percolation den vue de spécifier la zone propre à l'implantation du systèeme septique.

L'alimentation électrique et du téléphone se feront à partir des poteaux d'Hydro Québec et devront être raccordées au futur bâtiment de façon souterraine (mode aéro-souterrain).

Le projet de lotissement dont le terrain fait partie est un projet majeur selon les règlements municipaux et à cet effet comporte un cahier de charge et des plans modèles que l'acheteur devra respecter. Une copie électronique du cahier de charge et des plans modèles sera fournie à l'acheteur.

Les plans modèles sont à titre indicatif et pourront être modifiés (grandeurs et disposition des pièces, etc.) selon le choix de l'acheteur tout en respectant l'esprit, la volumétrie, les matériaux et les coloris.