À Vendre

225 000 $

2998 Ch. des Lacs , Mont-Blanc, QC J0T2G0

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Charmante maison de campagne au coeur des Laurentides!

Amoureux de tranquillité et de grands espaces, cette maison de campagne des années 70 est faite pour vous ! Située sur un terrain de près de 24 000 pieds carrés, elle offre un cadre idyllique avec un joli ruissellement à l'arrière, ajoutant une touche bucolique et apaisante à votre quotidien.

Potentiel de la propriété:

Cette coquette maison à un étage et demi vous accueille actuellement dans une ambiance authentique et possède surtout un énorme potentiel pour l'aménager selon vos besoins et la rendre conviviale et au goût du jour, et qui deviendra la maison idéale pour un couple, une petite famille ou comme résidence secondaire.

Un garage de rêve pour les passionnés :

Vous aimez la mécanique, la menuiserie ou tout autre projet créatif ? Vous serez comblé par le grand garage polyvalent détaché et isolé de 24 x 30 pieds, qui présente un espace idéal pour bricoler, entreposer ou aménager un atelier à votre image; un atout majeur pour les passionnés de projets manuels.

Cette maison est implantée sur un terrain parfait pour profiter des plaisirs de la campagne. Aucun voisin immédiat à l'arrière, garantissant une certaine intimité, un petit ruissellement naturel, créant une atmosphère paisible et relaxante, avec un espace extérieur idéal pour aménager un coin feu, un potager ou un jardin fleuri.

Cette propriété bénéficie d'une proximité aux activités de plein air que vous offre la région, dont le Parc-Éco des Laurentides (sentiers pédestres, ski de fond et raquette, camping), ainsi que les grands centres de ski (Mont-Blanc et Mont-Tremblant, etc). À partir de la propriété, on peut aisément voyager vers Ste-Agathe-des-Monts ou vers Mont-Tremblant pour accéder à tous les services essentiels, dont les commerces, écoles et cliniques et hôpitaux.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui présente actuellement un charme d'antan, mais avec un potentiel immense pour la remettre en date du jour, sur un terrain agréable et un garage spacieux... Tout est réuni pour faire de cet endroit votre coin de paradis !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Inclusions : 

Poèle à bois, luminaires et stores

Exclusions : 

Tous les effets personnels

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 89 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 124 500,00 $
  • Évaluation totale : 213 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 460,00 $
  • Taxe scolaire : 94,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 554,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 80.73 Mètre
  • Profondeur du terrain : 31.47 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2201.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.65 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.4 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1968
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits de surface
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Fenestration:
    Bois
  • Fondation:
    Blocs de béton , Pierre
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois , Poêle - Autre  - au bois à combustion lente
  • Garage:
    Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Restrictions/Permissions:
    Location court terme non permise
  • Revêtement:
    Bois , Vinyle
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur la montagne

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.54 m
    Plancher : Autre
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.98 m x 2.24 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.84 m
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.16 m x 4.27 m
    Plancher : Autre
    et espace foyer
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.30 m
    Plancher : Autre
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.60 m
    Plancher : Tapis
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.85 m x 1.68 m
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 2.84 m x 5.21 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 5.21 m x 2.29 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.24 m x 2.84 m
    Plancher : Tapis

Inscription du bureau: 

Eric Léger - Courtier immobilier agréé

Style de vie
Information du quartier
Charles Botar

Charles Botar

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.438.6868

Cellulaire :  450.592.3693

Télécopieur :  450.438.3435

Marc-André Houle

Marc-André Houle

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.438.6868

Cellulaire :  450.602.4018

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401 RUE LAVIOLETTE
SAINT-JEROME,  QC J7Y 2T2

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