174 - 180 103e Avenue , Saint-Jérôme, QC J7Y5A5
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À Vendre

749 900 $

174 - 180 103e Avenue , Saint-Jérôme, QC J7Y5A5

1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Incroyable quadruplex avec un terrain de 12000pi2 approx., des revenus bruts effectifs d'environ 40 000$/annuellement, un zonage multifamilial (8 logements et peut-être +) et des locataires stables depuis plusieurs années.

Saisissez cette opportunité dès maintenant!

***SECTEUR***

-Quartier agréable;
-Nombreux parcs, écoles, commerces, restaurants, ect.;
-Proximité des axes majeurs (autoroute 15 et route 117);
-Train de banlieue;
-À deux pas de la station d'autobus;
-Forte demande locative.

***TERRAIN***

-Emplacement privilégié;
-Coin de rue;
-Topographie plane;
-Terrain aménagé;
-Orientation sud de la cour;
-Clôturé;
-Rangement à la remise pour chaque logement;
-un balcon individuel pour chaque 5 1/2.

***IMMEUBLE***

-Disposition des logements: 2 x 3 1/2 au sous-sol, 1 x 5 1/2 au 1er étage et 1 x 5 1/2 au 2e étage);
-Toiture refaite en 2020;
-Fenêtres refaites en 2009;
-2 salle de bain refaite en 2020 et 2021;
-Les réservoirs à eau chaude ont été changés en 2021.

Inclusions : 

4 réservoirs à eau chaude, remise et électroménagers du 176 (poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse superposées)

Exclusions : 

Effets personnels des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Lafontaine
  • Évaluation du terrain : 231 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 364 200,00 $
  • Évaluation totale : 595 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 946,00 $
  • Taxe scolaire : 467,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 413,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 26.94 Mètre
  • Profondeur du terrain : 32.36 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1113.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.63 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.66 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1984
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Espace de rangement extérieur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université  - Épiceries, Centres commerciaux, Stations services
  • Rénovations:
    Fenestration , Couverture , Salle de bains
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique , Vinyle
  • Revêtement de sol:
    Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $39 960,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    03-18-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Charles Botar - Courtier Immobilier  ,  Marc-André Houle - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier

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