À Vendre

749 900,00 $

39 - 43 Ch. du Grand-Moulin , Deux-Montagnes, QC J7R3C3

3 Chambres à coucher

2 Salles de bain

Remarques

**BORD DE L'EAU, Vue exceptionnelle, quadruplex procurant un revenu annuel de 44220$!très facile pour la location. Maison en zone non-inondable. Surplombant fièrement la rivière des Mille ÎLES cette propriété offre des vues saisissantes. !!!!! SUCCESSION!!!!! À 5 minutes à pied de la gare du Grand Moulin

**BORD DE L'EAU, Vue exceptionnelle, quadruplex procurant un revenu annuel de 44220$!très facile pour la location. Maison en zone non-inondable.

Surplombant fièrement la rivière des Mille ÎLES cette propriété offre des vues saisissantes.
!!!!! SUCCESSION!!!!! À 5 minutes à pied de la gare GRAND MOULIN sur la ligne Deux-Montagnes, profitez d'un oasis au bord de l'eau sis sur un site de 13875 pi2, sur une rue sans issue. Idéal pour propriétaire-occupant où pour investissement...PRODUIT TRÈS RARE, 4 LOGEMENTS SUR LE BORD de la rivière
À l'intérieur on retrouve un riche mélange de boiseries composant entre-autres portes, moulures planchers.

La gare de train situé à 4 minutes de marche mène directement au centre-ville de Montréal en 35 minutes

Mur de soutènement en béton avec descente qui vous servira bien pour votre randonnée en bateau, soit pour la pêche où pour vos activité aquatiques .

Les 4 logements sont repartis en 2 bâtiments, dont un triplex et une petite maison.

Inclusions : 

4 chauffe-eaux,1 réfrigérateur, une cuisinière

Exclusions : 

Meubles et effets personnels des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sud
  • Évaluation du terrain : 308 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 211 500,00 $
  • Évaluation totale : 520 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 5 901,00 $
  • Taxe scolaire : 492,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 393,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 75.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 185.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 13875.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière des Milles-iles
  • Bâti en : 1930
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Navigable
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Bois
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Détaché
  • Proximité:
    Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Inconnu
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $44 220,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    12-08-2020

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Marc-André Houle - Courtier Immobilier  ,  Charles Botar - Courtier Immobilier

Carte
Information du quartier
Charles Botar

Charles Botar

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.438.6868

Cellulaire :  450.592.3693

Télécopieur :  450.438.3435

Marc-André Houle

Marc-André Houle

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.438.6868

Cellulaire :  450.602.4018

Télécopieur :  450.438.3435

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

401 RUE LAVIOLETTE
SAINT-JEROME,  QC J7Y 2T2

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