À Vendre

209 900 $

26 Rue du Guerrier , Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC J0T1L0

Isolé 0+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue au 26 rue du Guerrier, Idéalement située à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, cette propriété offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Nichée sur un vaste terrain boisé de 23 631 pieds carrés, elle représente une occasion idéale pour les amateurs de nature et ceux à la recherche d'un investissement immobilier au fort potentiel. La maison, située dans une rue tranquille, propose un environnement serein parfait pour se ressourcer et profiter du charme de la région.L'occupation peut se faire rapidement, idéal pour ceux qui souhaitent s'installer sans délai.

Bienvenue au 26 rue du Guerrier, Idéalement située à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, cette propriété offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Nichée sur un vaste terrain boisé de 23 631 pieds carrés, elle représente une occasion idéale pour les amateurs de nature et ceux à la recherche d'un investissement immobilier au fort potentiel.

La maison, située dans une rue tranquille, propose un environnement serein parfait pour se ressourcer et profiter du charme de la région.

Rénovations récentes :

Toiture refaite en 2023
Balcon avant et arrière refaits en 2023
Ajout et rénovation de la véranda en 2023
Peinture extérieure refaite en 2023
Revêtement extérieur de la véranda refait en 2023
Ajout de divisions au sous-sol en 2023
Cuisine entièrement rénovée en 2024

À noter :

L'occupation peut se faire rapidement, idéal pour ceux qui souhaitent s'installer sans délai.
La vente est effectuée sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions : 

Réfrigérateur, four, 2 lits, table de cuisine + chaises

Exclusions : 

Roulotte

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 22 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 140 800,00 $
  • Évaluation totale : 162 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 3 500,00 $
  • Taxe scolaire : 88,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 588,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
  • Profondeur du terrain : 80.17 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2195.4 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1957
  • Chambres : 0+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits de surface
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Autre  - Puisard
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 2.54 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.54 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 4.04 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 6.88 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.80 m x 2.97 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Sous-sol 3.10 m x 4.19 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.24 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant

Inscription du bureau: 

Katrine Leroux  - Courtier immobilier résidentiel  ,  Laure-Lou Hayman - Courtier

Style de vie
Information du quartier
Charles Botar

Charles Botar

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.438.6868

Cellulaire :  450.592.3693

Télécopieur :  450.438.3435

Marc-André Houle

Marc-André Houle

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.438.6868

Cellulaire :  450.602.4018

Télécopieur :  450.438.3435

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Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

401 RUE LAVIOLETTE
SAINT-JEROME,  QC J7Y 2T2

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