À Vendre

220 000 $

1208 Rue de la Pisciculture , Mont-Blanc, QC J0T2G0

Isolé 2+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Rare opportunité sur le marché!!! Emplacement idéal! Cette propriété pourrait être votre chez-soi, ou bien un revenu potentiel!? Elle possède un magnifique cachet avec ses grandes fenêtres, son plancher en lattes de bois de style ancestral, sa grande cour arrière avec vue sur la montagne de ski Mont-Blanc et une entrée extérieur menant directement au rez de jardin donnant sur une salle familiale. Secteur recherché pour le plein air avec multiples possibilités vacances, à proximité de tout les services à pied et du ski Mont-Blanc. Projet pour personne manuel, besoin de faire quelques travaux de rénovation, à qui la chance?

La conformité et les permis requis auprès des autorités respectives sera la responsabilité l'acheteur.

Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Le document "Addendum à la promesse d'achat" devra être signé et joint à toute promesse d'achat concernant cette propriété.

Le certificat de localisation sera aux frais des acheteurs.

Inclusions : 

Aucune inclusions

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 79 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 198 900,00 $
  • Évaluation totale : 278 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 209,00 $
  • Taxe scolaire : 116,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 325,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 75.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 210.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 15750.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 24.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 42.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1940
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Particularités du site:
    Villégiature/Chalet
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , [] , []
  • Revêtement:
    Bardeaux de cèdre , Bois
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur la montagne

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.22 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 3.30 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.53 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de jeux - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.51 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
    Espace de vie
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.31 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.45 m x 2.41 m
    Plancher : Plancher flottant
    Rangement 3,11 x 2
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
    Rangement 5,4 x 3
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.12 m x 3.23 m
    Plancher : Autre

Inscription du bureau: 

Gabrielle Laramée-Berthelette - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Charles Botar

Charles Botar

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.438.6868

Cellulaire :  450.592.3693

Télécopieur :  450.438.3435

Marc-André Houle

Marc-André Houle

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.438.6868

Cellulaire :  450.602.4018

Télécopieur :  450.438.3435

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

401 RUE LAVIOLETTE
SAINT-JEROME,  QC J7Y 2T2

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