À Vendre

649 000 $

164 Ch. de la Bretagne , Laval (Pont-Viau), QC H7G1W9

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Charmante maison située dans un secteur paisible et familial. Elle offre 3 chambres à l'étage, parfaites pour accueillir toute la famille. La propriété se distingue par sa vaste cour arrière aménagée, idéale pour les jeux d'enfants ou simplement profiter de la tranquillité extérieure. Le tout sur un terrain intime de plus de 7800 pc2. La maison est fonctionnelle incluant une cuisine conviviale avec un grand îlot central et de nombreuses armoires. Située à proximité de tous les service, axes routiers, commerces, parcs, écoles et transport en commun. Un excellent choix pour ceux qui recherchent confort, accessibilité et qualité de vie.

Découvrez cette propriété bien entretenue qui saura briller avec une mise au goût du jour. Elle est idéalement situé près des métros Cartier et Concorde qui sont facilement accessible par transport en commun.

Il ne manque que votre touche personnelle - venez la visiter!

Prendre note des heures de visite possibles (sur rendez-vous):

Mercredi soir: 17h00 à 19h00
Samedi : 13h00 à 16H00
Dimanche: 11h00 à 14H00

Inclusions : 

Stores, rideaux et pôles, lave-vaiselle, luminaires, ensemble de chambre à coucher principale.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 343 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 252 100,00 $
  • Évaluation totale : 595 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 525,00 $
  • Taxe scolaire : 370,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 895,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 33.83 Mètre
  • Dimensions du terrain : 723.4 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1957
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Cour privée , Échangeur d'air , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Pierre
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.32 m x 1.55 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.04 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.62 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.44 m x 5.92 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 6.53 m x 3.53 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 1.24 m
    Plancher : Céramique
    Douche seulement

Inscription du bureau: 

Jocelyn Gaudreault - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Charles Botar

Charles Botar

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.438.6868

Cellulaire :  450.592.3693

Télécopieur :  450.438.3435

Marc-André Houle

Marc-André Houle

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.438.6868

Cellulaire :  450.602.4018

Télécopieur :  450.438.3435

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Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

401 RUE LAVIOLETTE
SAINT-JEROME,  QC J7Y 2T2

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