100 Rue de l'Edelweiss , Sainte-Sophie, QC J5J0H4

Isolé

2+2 Chambres à coucher

1 Salles de bain

Remarques

Splendide propriété clé en main dans un des plus beaux secteurs de Sainte-Sophie là où il fait bon vivre!

***SECTEUR***

En plein coeur des Laurentides, ce secteur de Sainte-Sophie est prisé de par sa quiétude, ses nombreux espaces verts, l'absence de circulation et la proximité des services.

***TERRAIN***

Intime à cause de sa végétation abondante, nécessitant très peu d'entretien, sur le coin d'une rue, aménagé avec soin, possédant une terrasse à couper le souffle, une remise, un foyer extérieur et un abri pour entreposer différents items, ce terrain saura vous séduire à coup sûr!

***BÂTIMENT***

L'aménagement, la grandeur et la luminosité des pièces ne laissent personne indifférent. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez la cuisine avec son îlot central et ses armoires jusqu'au plafond, une salle à manger avec un accès extérieur, un salon des plus convivial, deux grandes chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec deux éviers et une douche indépendante. Tandis qu'au sous-sol, vous retrouverez un immense salon avec une salle familiale annexée à celui-ci, du rangement en abondance, deux autres chambres à coucher et finalement, une salle d'eau/salle de lavage.

Par ailleurs, les vendeurs sont disposés à louer la propriété durant la construction de leur nouvelle demeure et un nouveau certificat de localisation sera disponible sous peu.

Une visite s'impose!

Inclusions : 

Rideaux, tringles, stores, fixtures, luminaires, échangeur d'air, réservoir à eau chaude, air climatisé mural Lennox, lave-vaisselle, remise, abri, ensemble patio incluant la table et les chaises, jardinière de balcon, barbecue

Exclusions : 

Effets personnels

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 40 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 173 600,00 $
  • Évaluation totale : 214 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 2 028,00 $
  • Taxe scolaire : 194,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 222,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 47.54 Mètre
  • Profondeur du terrain : 64.89 Mètre
  • Dimensions du terrain : 3006.2 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 2010
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Rénovations:
    Autre , Sous-sol  - Balcon et terrasse arrière, Air climatisé, Remise
  • Revêtement:
    Aluminium , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.38 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.73 m x 3.32 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 5.03 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.90 m x 3.32 m
    Plancher : Bois
    Garde-robe double
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
    Garde-robe double
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 1.94 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.49 m x 1.36 m
    Plancher : Céramique
    Garde-robe double
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.07 m x 4.6 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.93 m x 5.34 m
    Plancher : Plancher flottant
    Garde-robe double
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.36 m x 2.47 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.02 m x 3.93 m
    Plancher : Plancher flottant
    Armoire de rangement
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.27 m
    Plancher : Plancher flottant
    Garde-robe double

Inscription du bureau: 

Charles Botar - Courtier Immobilier  ,  Marc-André Houle - Courtier Immobilier

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