305 Rue Laviolette , 310 , Saint-Jérôme QC J7Y4H7

Vente 209 000 $ |

No. 21265757

Inscription du bureau:

Eric Léger, Courtier immobilier agréé

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

401 RUE LAVIOLETTE
SAINT-JEROME, QC J7Y 2T2

Remarques :

Dans un bâtiment bien entretenu se trouve une charmante unité, le #310 ultralumineuse et confortable à souhait. Proposant tout le nécessaire, elle est parfaite pour un couple ou une personne seule qui veut profiter du secteur en pleine revitalisation. La Roseraie est sécuritaire et agréable à y vivre. L'environnement extérieur est de choix avec la réputée Rivière-du-Nord qui serpente dans la cour arrière. Pour un investisseur ou propriétaire occupant. Découvrez les détails en addenda.

Situé à proximité de tous les services essentiels (écoles, transport en commun, etc.) et commerces de proximité, sans oublier les nombreuses installations sportives qui parsèment les environs, cette unité #310 est parfaite pour ceux qui cherchent une propriété sans entretien idéalement situé au coeur de Saint-Jérôme.

Vous serez en mesure de faire toutes vos courses à pied et même, vos sorties! Dans la cour arrière, en guise de voisin, vous aurez la superbe Rivière-du-Nord qui saura vous charmer de ses sons et de son paysage en toutes saisons, endroit de prédilection pour se balancer lire ou seulement admirer le paysage.

L'intérieur lumineux comprend des pièces communes à aire ouverte (cuisine, salle à manger conjointe ainsi qu'un grand salon), en plus d'une chambre de bonne dimension et de la salle de bain avec coin lessive. Une pièce de rangement clôture le tout, en plus de l'accès à la terrasse à l'arrière

Prenez la peine de venir visiter cet appartement en copropriété pour découvrir ces nombreux avantages.

Exclusions : Tous les meubles et effets personnels du locataire

Coprop./App.

Voisinage :	Saint-Jérôme
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$336,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	20 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	117 700,00 $
Évaluation totale :	138 200,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	1 410,00 $
Taxe scolaire :	103,00 $
Taxes annuelles totales :	1 513,00 $ (2025)
Largeur du bâtiment	9.24 Mètre
Profondeur du bâtiment	7.8 Mètre
Superficie habitable (approx):	69.7 Mètres carrés
Nom du plan d'eau :	Rivière du Nord
Bâti en :	1980
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Commodités offertes par l'association:	Ascenseur , Cour , Espace de rangement intérieur
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Kitchen Cabinet Features:	Mélamine
Caractéristiques de la buanderie:	Salle de bains
Étages:	À étages
Caractéristiques du terrain:	Aucun voisin à l'arrière , Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université , Plat
Animaux permis:	Chats permis
Resident Features:	50+ , Pour personnes autonomes
Caractéristiques de la sécurité:	Détecteur d'incendie relié
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Vue:	Sur l'eau
Caractéristiques du bord de l'eau:	Bordé par l'eau , Rivière
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 6
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : 3e niveau 1.27 m x 2.24 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 3.76 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : 3e niveau 3.76 m x 3.45 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.39 m x 3.07 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 3e niveau 4.04 m x 3.58 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 2.36 m x 2.82 m
- Plancher : Céramique

Charles Botar

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.438.6868
Télécopieur : 450.438.3435
Cellulaire : 450.592.3693

cbotar@royallepage.ca

botar.ca

Marc-André Houle

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.438.6868
Télécopieur : 450.438.3435
Cellulaire : 450.602.4018

mhoule@royallepage.ca

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401 RUE LAVIOLETTE
SAINT-JEROME, QC J7Y 2T2

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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