305

Rue Laviolette

, 201,
Saint-Jérôme,

QC
J7Y4H7

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À Vendre

219 000 $

305 Rue Laviolette , 201, Saint-Jérôme, QC J7Y4H7

Remarques

Bienvenue au 305 Laviolette, unité #201, Saint-Jérôme. Cette unité lumineuse, au 2e étage, sans entretien, dans un immeuble bien tenu, réservé aux 55 ans et plus. Que vous cherchiez un endroit paisible pour vous établir ou un investissement judicieux, cette unité confortable et idéalement située coche toutes les cases.

Découvrez ce superbe condo lumineux, confortable et sans entretien, situé dans La Roseraie, un immeuble paisible, bien entretenu et réservé aux 55 ans et plus. Parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un environnement calme, sécuritaire et bien situé.

Un espace de vie bien pensé

Située au 2e étage, cette unité de coin baignée de lumière naturelle offre :

Une aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et un salon spacieux

Une chambre de bonne dimension

Une salle de bain fonctionnelle avec coin buanderie

Un espace de rangement pratique

Un accès à une terrasse arrière où vous pourrez relaxer en toute tranquillité

Un environnement naturel exceptionnel

En guise de voisin : la magnifique Rivière-du-Nord qui serpente juste derrière la propriété. Un lieu parfait pour se détendre, lire ou simplement profiter du paysage au fil des saisons.

Un emplacement stratégique

Situé au coeur de Saint-Jérôme, vous aurez accès à pied à tous les services essentiels :

Épiceries, pharmacies et commerces de proximité

Transport en commun

Installations sportives et espaces verts

Tout est à portée de main pour une vie active et sans tracas.

Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur
Prenez le temps de visiter cette belle unité pour en découvrir tout le potentiel. Une belle occasion dans un secteur en pleine revitalisation, où il fait bon vivre.

Exclusions :

Tous les bien et effets personnels du locataire

Résumé de la propriété

Voisinage : Saint-Jérôme
Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $336,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 20 500,00 $
Évaluation de l'immeuble : 120 400,00 $
Évaluation totale : 140 900,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 1 429,00 $
Taxe scolaire : 98,00 $
Taxes annuelles totales : 1 527,00 $ (2025)
Superficie habitable (approx): 66.5 Mètres carrés
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Rivière-du-Nord
Bâti en : 1980
Chambres : 1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1

Inscription du bureau:

Eric Léger - Courtier immobilier agréé

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Style de vie

Information du quartier

Charles Botar

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.438.6868

Cellulaire : 450.592.3693

Télécopieur : 450.438.3435

Courriel

Marc-André Houle

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.438.6868

Cellulaire : 450.602.4018

Télécopieur : 450.438.3435

Courriel

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

401 RUE LAVIOLETTE
SAINT-JEROME, QC J7Y 2T2

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305 Rue Laviolette , 201,
Saint-Jérôme, QC J7Y4H7

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