305 Rue Laviolette , 104, Saint-Jérôme, QC J7Y4H7
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À Vendre

215 000 $

305 Rue Laviolette , 104, Saint-Jérôme, QC J7Y4H7

Isolé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Condo à vendre -- Vue sur la rivière | Saint-Jérôme Joli condo au 1er étage avec balcon privé face à la rivière, situé au coeur de Saint-Jérôme, à deux pas des commerces, transports, train de banlieue, Petit Train du Nord, théâtre, cégep et université. Aire ouverte cuisine, salle à manger, salon, chambre spacieuse, salle de bain avec laveuse-sécheuse et espace polyvalent idéal pour bureau ou rangement. Rangement privé (5 x 7) Espace vélo commun Stationnement en location possible (extérieur ou garage) Parfait comme premier achat ou investissement Emplacement de choix | Vue apaisante

Charmant condo avec vue sur la rivière -- Saint-Jérôme

Situé au coeur de Saint-Jérôme, ce joli condo au premier étage vous séduira par son balcon privé offrant une vue directe sur la rivière, un cadre à la fois paisible et urbain. À proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun, du train de banlieue, du Petit Train du Nord, et à distance de marche du théâtre, de la cathédrale, du cégep et de l'université, l'emplacement est tout simplement idéal.

L'unité propose un espace à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant une ambiance conviviale et lumineuse. Vous y trouverez une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain complète intégrant un coin laveuse-sécheuse.

Un grand espace sans fenêtre, doté de rangement, offre une belle polyvalence : parfait comme bureau, espace de rangement optimisé ou coin polyvalent selon vos besoins.

Bien qu'il n'y ait pas de stationnement, il est possible de louer un espace extérieur pour environ 50 $/mois, ou un espace de garage (prix à confirmer selon disponibilité).

Le condo bénéficie également d'un espace de rangement privé dans les aires communes (environ 5 x 7 pi), ainsi que d'un espace commun pour les vélos.

Ce charmant condo représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement, alliant localisation stratégique, confort et qualité de vie.

Condo à vendre -- Vue sur la rivière | Saint-Jérôme
Joli condo au 1er étage avec balcon privé face à la rivière, situé au coeur de Saint-Jérôme, à deux pas des commerces, transports, train de banlieue, Petit Train du Nord, théâtre, cégep et université.

Aire ouverte cuisine--salle à manger--salon, chambre spacieuse, salle de bain avec laveuse-sécheuse et espace polyvalent idéal pour bureau ou rangement.

Rangement privé (5 x 7)
Espace vélo commun
Stationnement en location possible (extérieur ou garage)

Parfait comme premier achat ou investissement
Emplacement de choix | Vue apaisante

Inclusions : 

Stores, climatiseur portatif

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Jérôme
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $320,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 20 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 112 800,00 $
  • Évaluation totale : 132 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 371,00 $
  • Taxe scolaire : 91,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 462,00 $ (2025)
  • Superficie habitable (approx): 703.95 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière du Nord
  • Bâti en : 1980
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Adapté pour personnes à mobilité réduite:
    Rampe d'accès extérieure
  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Espace pour bicyclette , Chute à déchets , Cour , Espace de rangement intérieur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Balcon privé , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Restrictions/Permissions:
    Location court terme non permise
  • Revêtement:
    Brique
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Autre , Paysager  - Bordé par l'eau
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la ville

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.22 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.97 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
    Accès balcon Vue sur l'eau
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.15 m
    Plancher : Plancher flottant
    Vue sur l'eau
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 2.34 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Laveuse et sécheuse
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.65 m
    Plancher : Couvre-sols souples

Inscription du bureau: 

Sylvie Lizotte - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Charles Botar

Charles Botar

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.438.6868

Cellulaire :  450.592.3693

Télécopieur :  450.438.3435

Marc-André Houle

Marc-André Houle

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.438.6868

Cellulaire :  450.602.4018

Télécopieur :  450.438.3435

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Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

401 RUE LAVIOLETTE
SAINT-JEROME,  QC J7Y 2T2

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