2282 Ch. des Hauteurs , Saint-Hippolyte QC J8A3C5

Vente 224 900 $ +TPS/TVQ |

No. 14241964

Inscription du bureau:

Stéphane Desormeaux, Courtier immobilier résidentiel et commercial | Andrée-Ann Sirard, Courtier immobilier résidentiel

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

401 RUE LAVIOLETTE
SAINT-JEROME, QC J7Y 2T2

Remarques :

Superbe terrain offrant un zonage commercial et résidentiel, situé à un emplacement de choix à l'intersection du boulevard des Hauteurs (route 333) et du chemin du Lac-de-l'Achigan. Sa localisation stratégique, directement en face de l'épicerie et de l'église, assure une excellente visibilité et un accès facile. Entièrement déboisé et doté d'une topographie favorable, le terrain est déjà desservi par l'aqueduc municipal, facilitant la réalisation de votre projet. Une opportunité intéressante pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor.

Superbe terrain offrant un zonage commercial et résidentiel, situé à un emplacement de choix à l'intersection du boulevard des Hauteurs (route 333) et du chemin du Lac-de-l'Achigan. Sa localisation stratégique, directement en face de l'épicerie et de l'église, assure une excellente visibilité et un accès facile. Entièrement déboisé et doté d'une topographie favorable, le terrain est déjà desservi par l'aqueduc municipal, facilitant la réalisation de votre projet.
Une opportunité intéressante pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor.

Terre/Terrain : Terrain

Évaluation du terrain :	126 500,00 $
Évaluation totale :	126 500,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	661,00 $
Taxe scolaire :	70,00 $
Taxes annuelles totales :	731,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	39.01 Mètre
Profondeur du terrain :	45.52 Mètre
Dimensions du terrain :	1775.7 Mètres carrés
Zonage :	Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

Caractéristiques du terrain:	Coin de rue , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , En pente , Plat
Égout:	Champ d'épuration , Fosse septique
Services publics:	Eau raccordée
Source d'eau:	Municipalité

Charles Botar

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.438.6868
Télécopieur : 450.438.3435
Cellulaire : 450.592.3693

cbotar@royallepage.ca

botar.ca

Marc-André Houle

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.438.6868
Télécopieur : 450.438.3435
Cellulaire : 450.602.4018

mhoule@royallepage.ca

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