89 Route du Long-Sault , Saint-André-d'Argenteuil, QC J0V1X0
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À Vendre

200 000 $

89 Route du Long-Sault , Saint-André-d'Argenteuil, QC J0V1X0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Vente sous contrôle de justice, sans accès à l'intérieur de la maison par mesure de sécurité suite à un incendie survenu 06-02-2026. Maison de plein pied retiré de la rue avec un garage-atelier, une piscine hors-terre sur un terrain boisé d'arbres matures. Ayant une entrée privée avec plusieurs espaces de stationnement et une servitude de passage pour le voisin arrière par une autre entrée. Selon la Zone V-171 l'Usage d'un gite touristique serait autorisé, voir article #45 des règlements de zonage. Inscrire sur la promesse d'achat VISITE CONDITIONNELLE SUITE À UNE OFFRE ACCEPTÉ.

VISITE de la maison seulement avec Promesse d'Achat Acceptée.
Promesse d'Achat avec annexe A sur le formulaire du huissier.

Conditions du contrat courtage;
5. Prévoir un dépôt de 5% dans les 72 heures suite à l'acceptation d'une promesse d'achat.
19. Aucune offre sera accepté avant 10 jours suite à l'inscription sur le réseau Centris.ca
21. Dans l'éventualité d'un jugement porté en appel ou d'une rétractation demandée
pouvant annulé toute promesses d'achat et contrat par le huissier sans compensation.
26. L'Acheteur s'informera des conditions d'une vente sous contrôle de justice, et vérification de la vocation
qu'il entend donner à l'immeuble qui sera vendu sans garantie légale aux risques et périls des Acheteurs.
31. Alloué un délais de réponse de 10 jours à toutes promesses d'achat.
Une signatures et inscrire la date sur toute les pages de la promesse d'achat.

Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable,
il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction.
Tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix .

Inclusions : 

Aucune

Exclusions : 

Inconnu pour l'instant.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 74 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 189 300,00 $
  • Évaluation totale : 263 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 1 887,00 $
  • Taxe scolaire : 183,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 070,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 45.42 Mètre
  • Profondeur du terrain : 64.96 Mètre
  • Dimensions du terrain : 7006.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 19 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 13 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Nom du plan d'eau : Rivière des Outaouais
  • Bâti en : 1967
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Agrégat
  • Type de fondations:
    Autre
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Électricité , Mazout
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Boisé , Plat
  • Parking Features:
    Non pavée , Autre , Autre , Détaché , Détaché , Simple largeur
  • Caractéristiques de la piscine:
    Hors terre
  • Égout:
    Inconnu
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Source d'eau:
    Inconnu
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Bois

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2 m x 2 m
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2 m x 2 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2 m x 2 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2 m x 2 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2 m x 2 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2 m x 2 m

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Bernard Payette - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Charles Botar

Charles Botar

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.438.6868

Cellulaire :  450.592.3693

Télécopieur :  450.438.3435

Marc-André Houle

Marc-André Houle

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.438.6868

Cellulaire :  450.602.4018

Télécopieur :  450.438.3435

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Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

401 RUE LAVIOLETTE
SAINT-JEROME,  QC J7Y 2T2

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