900 Rg Kildare , Saint-Ambroise-de-Kildare QC J0K1C0

Vente 224 000 $ |

No. 24530893

Inscription du bureau:

Marie-Eve Majeau, Courtier Immobilier

Charles Botar

Courtier Immobilier

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Marc-André Houle

Courtier Immobilier

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Agence immobilière

401 RUE LAVIOLETTE
SAINT-JEROME, QC J7Y 2T2

Remarques :

Nichée à St-Ambroise-de-Kildare, cette propriété sise sur un terrain de plus de 30 000 pc possède deux chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bain rénovée. Elle offre une magnifique vue panoramique sur la cour et la nature avec les nombreuses portes-patios. Une immense galerie à l'arrière et un coin feu sont aménagés pour profiter pleinement de l'environnement. La propriété offre beaucoup de rangements et de nombreux espaces de stationnement. Vendue meublée & libre immédiatement!

** Bienvenue au 900 rg Kildare **

Sise dans une magnifique région de Lanaudière en campagne, près de toutes les commodités, à 8 minutes de Rawdon et 15 minutes de Joliette.

- Profitez de moments de tranquillité en admirant la vue panoramique offerte sur les champs et la montagne.
- L'immense galerie à l'arrière est l'endroit parfait pour des réunions en plein air, des barbecues en famille ou simplement pour apprécier la nature environnante.
- Que vous ayez plusieurs véhicules ou que vous receviez des invités, le vaste espace de stationnement est un avantage appréciable.
- Le sous-sol est prêt à être aménager selon vos besoins. On y retrouve un espace avec des prises d'escalade et un grand rangement.

** Terrain vous offrant la possibilité d'y accueillir votre cheval **

À PROXIMITÉ

- Épiceries
- Pharmacies
- Écoles primaires et secondaire
- Garderies
- Nombreux parcs et espaces verts (baseball, tennis, jeux d'eau, et plus)
- Bibliothèque
- Patinoires extérieures
- Réseau de pistes cyclables
- Sentiers multifonctionnels de randonnée, vélo de montagne, ski de fond, raquette, fatbike

Pour les amants de la nature, vous trouverez aussi à quelques minutes en voiture le parc des Chutes de Dorwin, le parc régional des Chutes Monte à Peine et plus encore.

Inclusions : Tous les meubles et électroménagers incluant la laveuse et la sécheuse (lave-vaisselle non fonctionnel), rideaux, tringles à rideaux et luminaires.

Exclusions : Meubles de la chambre à coucher secondaire, chaise berçante et repose-pieds, effets personnels des propriétaires et décorations.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	60 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	89 200,00 $
Évaluation totale :	150 000,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 195,00 $
Taxe scolaire :	119,00 $
Taxes annuelles totales :	1 314,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	50.6 Mètre
Profondeur du terrain :	60.96 Mètre
Dimensions du terrain :	3084.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	58.8 Pieds
Profondeur du bâtiment	24.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Bâti en :	1970
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	AGR

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Autre , Béton coulé - Sonotubes
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Inconnu
Revêtement de la toiture:	Tôle
Vue:	Sur la montagne , Panoramique

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.84 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 10.46 m x 2.84 m
- Plancher : Plancher flottant
- au bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.99 m x 2.82 m
- Plancher : Tuiles
- garde-robe 9.3x3.3 pieds
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.35 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- walk in 8.5x3.10 pieds
Coin-repas - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.66 m
- Plancher : Céramique
- 25x11.4 pi irr avec cuisine
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.58 m
- Plancher : Céramique
- 25x11.4 pi irr avec coin repas
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.96 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 12.19 m x 3.12 m
- Plancher : Béton
- installations laveuse-sécheuse
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.15 m x 1.80 m
- Plancher : Béton

Charles Botar

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.438.6868
Télécopieur : 450.438.3435
Cellulaire : 450.592.3693

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Marc-André Houle

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Téléphone : 450.438.6868
Télécopieur : 450.438.3435
Cellulaire : 450.602.4018

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