Route 117 N. , Rivière-Rouge, QC J0T1T0
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À Vendre

229 000 $

Route 117 N. , Rivière-Rouge, QC J0T1T0

Remarques

Terrain enchanteur à Rivière-Rouge, Laurentides Superbe terrain de près de 11 acres accessible via la route 117. Garni d'une végétation luxuriante et d'une faune abondante, il est traversé par un chemin déjà aménagé. Son zonage polyvalent offre de multiples possibilités de projet, qu'ils soient résidentiels, récréatifs ou commerciaux. Bordé tout au fond par le ruisseau Jourdain, accessible en kayak jusqu'au lac Nominingue.

Terrain de choix à Rivière-Rouge, Laurentides.

-Superficie généreuse de près de 11 acres offrant un vaste potentiel d'aménagement.

-Accès facile par la route 117 assurant une connectivité pratique pour les résidents ou les projets commerciaux.

-Un boisé en façade sur la 117 crée une barrière naturelle, offrant intimité et discrétion pour toute construction future.

-Végétation luxuriante et faune abondante, offrant un environnement naturel paisible et agréable.

-Chemin déjà aménagé traversant le terrain, facilitant l'accès et la planification du développement.

-Zonage polyvalent permettant de multiples possibilités de projet : résidentiel, récréatif ou commercial, selon vos ambitions.

-Bordé tout au fond par le ruisseau Jourdain, parfait pour les amoureux de plein air.

-Accès direct au kayak depuis le terrain, permettant une navigation jusqu'au lac Nominingue.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sainte-Véronique
  • Évaluation du terrain : 153 900,00 $
  • Évaluation totale : 153 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 313,00 $
  • Taxe scolaire : 98,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 411,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 377.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 1562.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 462194.78 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Ruisseau Jourdain
  • Zonage : AGR, COMM, INDS, RESI, AU, AU, LEGER, AU, BIFM, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau
  • Approvisionnement en eau:
    Aucun
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Coin de rue , Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Golf , Hôpital , Piste cyclable , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
  • Système d'égouts:
    Aucun
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Boisé : mixte
  • Topographie:
    Autre , Plat  - En pente dans la bande de protection riveraine
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique

Inscription du bureau: 

Gabrielle Laramée-Berthelette - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Charles Botar

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Courtier Immobilier

Téléphone :  450.438.6868

Cellulaire :  450.592.3693

Télécopieur :  450.438.3435

Marc-André Houle

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Courtier Immobilier

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