À Vendre

214 500,00 $

Rue Marchand , Prévost, QC J0R1T0

Remarques

INVESTISSEMENT! Devenez propriétaire de ce magnifique terrain situé dans un emplacement de choix en plein coeur de Prévost. Plusieurs commodités et commerces locaux se trouvent à proximité. Adossé sur l'école primaire, le terrain se situe également près des axes routiers importants (aut. 15 et boul. 117). Plusieurs options possibles, voir addenda.

** Nous sommes présentement sous conditions suite à une offre d'achat acceptée

1er Scénario - La prolongation intuitive de la limite entre les deux lots voisins (2 226 470 et 2 226 471) jusqu'au fonds du terrain offrant la possibilité de créer deux lots de tailles similaires, soient :
A. Frontage : 27.43 mètres; Superficie : 9,293.7 mètres carrés
B. Frontage : 16.63 mètres; Superficie : 9,360.5 mètres carrés

2e Scénario - Morcellement du terrain en cinq lots
Lot 1 : Superficie = 3,273.2 mètres carrés -- le plus au fonds du terrain
Lot 2 : Superficie = 2,100.0 mètres carrés
Lot 3 : Superficie = 2,027.6 mètres carrés
Lot 4 : Superficie = 2,009.3 mètres carrés
Lot 5 : Superficie = 2,010.8 mètres carrés
Lot 0 : Superficie = 1,175.2 mètres carrés -- possiblement disponible pour le voisin du lot 2 226 471, ayant façade sur rue Marchand, adjacent au lot 1

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 126 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1,00 $
  • Évaluation totale : 126 101,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 998,00 $
  • Taxe scolaire : 0,00 $
  • Taxes annuelles totales : 998,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 43.96 Mètre
  • Profondeur du terrain : 230.43 Mètre
  • Dimensions du terrain : 18654.19 Mètres carrés
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
  • Système d'égouts:
    Aucun
  • Terrain:
    Boisé
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur la montagne

Inscription du bureau: 

Alexis Murray - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Jean St-Amour - Courtier immobilier agréé

Carte
Information du quartier
Charles Botar

Charles Botar

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.438.6868

Cellulaire :  450.592.3693

Télécopieur :  450.438.3435

Marc-André Houle

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Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

401 RUE LAVIOLETTE
SAINT-JEROME,  QC J7Y 2T2

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