À Vendre

224 900 $

159 Ch. du Rivage , Piedmont, QC J0R1K0

Remarques

Bienvenue au 159 chemin du Rivage à Piedmont. Voici une mini-maison chaleureuse et récemment rénovée, offrant simplicité et confort. Avec son charme rustique, cette maison est parfaite pour un couple ou une personne seule. De style loft, elle propose une aire de vie ouverte avec cuisine, coin repas, espace détente, un poêle aux bois en plus d'une superbe salle de bain. Située à moins de 5 minutes des activités comme le ski, la randonnée, le golf ainsi que le village de Saint-Sauveur. Un véritable havre de paix qui offre une vue sur le Mont St-Gabriel en plus d'être au bord de la Rivière à Simon. À moins de 40 minutes de Montréal.

Bienvenue au 159 chemin du Rivage à Piedmont.

Cette propriété offre une opportunité unique pour les amateurs de plein air et ceux en quête de tranquillité.

Cette chaleureuse mini-maison, récemment rénovée et dont le terrain borne la rivière, marie simplicité et confort tout en conservant un charme rustique. Parfaite pour un couple ou personne seule.

Son aménagement de style loft vous offre une charmante aire de vie ouverte qui comprend, une jolie cuisine, un coin repas, un espace pour se relaxer ainsi que le lit. De plus, le poêle à bois ajoutera une ambiance chaleureuse et réconfortante pour des soirées plus fraîches qui sont à nos portes.
La salle de bain est superbe, elle vous propose une jolie douche en céramique.

La vaste terrasse vous propose suffisamment d'espace afin d'y aménager un coin pour les repas en plein air ainsi qu'un espace salon-extérieur.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de toutes les activités offertes dans la région. À moins de 5 minutes en voiture, vous trouverez les pistes de ski, le sentier du P'tit train du Nord, un golf et vous serez à proximité du village de Saint-Sauveur.

Laissez-vous séduire par cette propriété qui bénéficie d'un environnement naturel avec une vue imprenable sur le Mont St-Gabriel en plus du doux murmure de la Rivière à Simon.

Veuillez noter que l'accès au chalet se fait par le biais d'un sentier boisé de 150 pieds en pente ainsi que des escaliers. Cette maison n'est donc pas adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Située à moins de 40 minutes de Montréal, cette propriété est idéale si vous souhaitez vous procurer un refuge dans les Laurentides à petit prix ou encore si vous souhaitez acquérir une maison plus abordable qu'un loyer.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au coeur de la nature dans l'une des plus belles régions des Laurentides.

____________

Veuillez noter que l'accès en voiture se fait par le chemin de la Falaise.

Inclusions :

Cuisinière, micro-ondes, laveuse, sècheuse, lit, armoires de chevets, ensemble de salle à manger

Exclusions :

réfrigérateur, effets personnels

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 42 600,00 $
Évaluation de l'immeuble : 60 300,00 $
Évaluation totale : 102 900,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 970,00 $
Taxe scolaire : 71,00 $
Taxes annuelles totales : 1 041,00 $ (2024)
Dimensions du terrain : 5394.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 5.0 Mètre
Profondeur du bâtiment 6.85 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Rivière à Simon
Chambres : 1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : VILG

Charles Botar

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Marc-André Houle

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