Prom. des Cervidés , Morin-Heights QC H0R1H0

Vente 215 000 $ |

No. 11715613

Inscription du bureau:

Noémie Tremblay, Courtier immobilier résidentiel | Mélissa Dagenais, Courtier Immobilier

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

401 RUE LAVIOLETTE
SAINT-JEROME, QC J7Y 2T2

Remarques :

*Auto-construction permise* Le terrain #38 est dans le recherché projet de prestige "Domaine La Réserve". À quelques minutes de la station de ski et à seulement 10 minutes du village de Saint-Sauveur, cet emplacement vous offre un espace paisible ainsi que toutes les commodités à proximité. Le terrain comporte un plateau sur élevé parfait pour y construire une résidence avec orientation sud-ouest faisant face aux montages. Emplacement ne comportant aucun voisin à l'arrière situé sur une rue sans-issue.

* Auto-construction permise sur ce terrain *

- Terrain #38
- 86162 pi2 (8004.7 m2)
- Route d'accès asphaltée, déneigée et électricité présente
- Ponceau d'accès déjà construit
- Entrée partiellement aménagée
- Tests de sol et étude de visibilité complétée
- Étude d'implantation septique effectuée
- Ski de fond entretenu par la ville qui mène au lac Franc et au Corridor aérobique, sentier récréatif de plus de 58 km
- À quelque minute de la station de ski Morin-Heights
- 10 minutes du village de Saint-Sauveur
- 5 minutes à pied du golf le Balmoral

Les vendeurs possèdent un plan de maison qui peut être disponible sur demande.

Terre/Terrain : Terrain

Évaluation du terrain :	168 000,00 $
Évaluation totale :	168 000,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	0,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	0,00 $
Dimensions du terrain :	86161.87 Pieds carrés
Zonage :	RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Aucun
Particularités du site:	Cul-de-sac
Proximité:	Autoroute , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Système d'égouts:	Aucun
Terrain:	Boisé
Topographie:	En pente , Plat
Vue:	Sur la montagne

Charles Botar

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.438.6868
Télécopieur : 450.438.3435
Cellulaire : 450.592.3693

cbotar@royallepage.ca

botar.ca

Marc-André Houle

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.438.6868
Télécopieur : 450.438.3435
Cellulaire : 450.602.4018

mhoule@royallepage.ca

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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