Inscription du bureau:
Ben Bouida, Courtier immobilier résidentiel et commercial
4201 Rue de Verdun , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) QC H4G1L4
Vente
200 000 $
+TPS/TVQ
|
No. 23619820
Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
401
RUE LAVIOLETTE
SAINT-JEROME,
QC
J7Y 2T2
Remarques :
Très belle opportunité d'affaire, immeuble Commercial au RDC ( Restaurant & Bar Chevalier Blanc ) avec une grande terrasse + Logement au deuxième étage un 4 1/2 dans un secteur très en demande a Montreal / Verdun, l'immeuble se trouve sur un coin de rue Verdun et Galt qui permet grande visibilité, 4 stationnements Avec une possibilité de rajouter un garage si cela est permis par la ville.
Restaurant est opéré présentement par le propriétaire depuis plus que 30 ans, avec une clientèle fidèle et tout l'équipement inclus : Immeuble + fonds de commerce, le resto Bar se décrit comme suit :
Au RDC de l'immeuble y'a une salle a manger, tables + comptoir avec tabourets fixes, salles d'eau, et Bar avec un comptoir et machine de jeux.
Le Logement 4 ½ à l'étage au deuxième étage :
Salon avec un grande fenêtre + SDB ( laveuse et secheuse ) + Cuisine
Inclus dans le prix :
-L'immeuble
-Le restaurant (fonds de commerce)
-Tous les équipements
-La clientèle
Cette vente est conditionnelle a la vente d'immeuble MLS14296808 OU MLS17894665
Contactez-nous le courtier inscripteur pour plus d'informations.
Restaurant est opéré présentement par le propriétaire depuis plus que 30 ans, avec une clientèle fidèle et tout l'équipement inclus : Immeuble + fonds de commerce, le resto Bar se décrit comme suit :
Au RDC de l'immeuble y'a une salle a manger, tables + comptoir avec tabourets fixes, salles d'eau, et Bar avec un comptoir et machine de jeux.
Le Logement 4 ½ à l'étage au deuxième étage :
Salon avec un grande fenêtre + SDB ( laveuse et secheuse ) + Cuisine
Inclus dans le prix :
-L'immeuble
-Le restaurant (fonds de commerce)
-Tous les équipements
-La clientèle
Cette vente est conditionnelle a la vente d'immeuble MLS14296808 OU MLS17894665
Contactez-nous le courtier inscripteur pour plus d'informations.
Inclusions :
La vente comprend, le fonds de commerce lui-même, l'ensemble du mobilier, des électroménager, du matériel et des équipements servant à l'exploitation commerce.
Exclusions :
Bien et effets personnels du vendeur, une liste d'inclusions et exclusion sera remis a la signature d'une offre d'achat
Com./Ind./Ent. : Entreprise (fonds de commerce)
| Voisinage : | Verdun |
| Évaluation du terrain : | 336 400,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 387 900,00 $ |
| Évaluation totale : | 724 300,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 9 199,00 $ |
| Taxe scolaire : | 509,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 9 708,00 $ (2026) |
| Largeur du terrain en façade : | 30 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 105 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 292.5 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 29.1 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 63.4 Pieds |
| Nombre d'unités : | 2 |
| Bâti en : | 1968 |
| Zonage : | Commercial |
Caractéristiques du bâtiment :
| Business Operation Type: | Détail |
| Type d'entreprise: | Restaurant |
| Murs mitoyens: | En rangée sur coin |
| Matériaux de construction: | Brique |
| Type de fondations: | Béton coulé |
| Chauffage: | Plinthes électriques , Électricité |
| Caractéristiques du terrain: | Autoroute , Métro , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue , Transport en commun |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier |
| Égout: | Municipalité |
| Type de structure: | Bâtisse |
| Services publics: | Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé |
| Source d'eau: | Municipalité |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 0
- Nombre de chambres : 0
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Charles Botar
Courtier Immobilier
Téléphone : 450.438.6868
Télécopieur :
450.438.3435
Cellulaire : 450.592.3693
cbotar@royallepage.ca
botar.ca
Marc-André Houle
Courtier Immobilier
Téléphone : 450.438.6868
Télécopieur :
450.438.3435
Cellulaire : 450.602.4018
mhoule@royallepage.ca
Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
401
RUE LAVIOLETTE
SAINT-JEROME,
QC
J7Y 2T2
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.
Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.
Copyright© 2026 Jumptools® Inc. Real Estate Websites for Agents and Brokers