À Vendre

234 000 $

+TPS/TVQ

43 Ch. Fridolin-Simard , 217, Estérel, QC J0T1E0

En rangée 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Vous avez déjà séjourné à l'Estérel dans le cadre d'une escapade en amoureux ou tout simplement pour affaire, c'est votre tour d'acquérir une unité avec revenus garantis! Luxueux condo du côté EMOTION au deuxième étage avec une vue sur le lac. Cette suite d'une chambre a coucher avec un salon munis d'un foyer au gaz double face, vous offre toutes les commodités nécessaires et plus que luxueuse pour un séjour inoubliable. Un coin cuisinette bien équipé, une grande salle de bain contemporaine avec douche indépendante. Son grand balcon vous offre un environnement reposant et une vue exceptionnelle sur la lac!

Suite des inclusions:

Literie (draps, serviettes, robes de chambres), meubles et accessoires, casier pour le propriétaire barré.

Voici votre suite à l'Estérel elle offre toutes les commodités nécessaires pour un séjour confortable et luxueux. L'Éstérel récipiendaire de nombreuses récompenses décernées par l'Industrie du Tourisme, ce qui souligne son excellence et son haut niveau de service.

En tant que propriétaire de la suite, vous bénéficiez de privilèges VIP, notamment un accès au Lac Dupuis, qui est navigable et relie trois lacs, ce qui en fait un endroit idéal pour les amoureux de sports nautiques. Vous avez également accès à des installations haut de gamme similaires à celles des grands hôtels, notamment une piscine extérieure chauffée, un spa, une salle d'entraînement et le réputé Centre de Santé Amerispa. De plus, vous avez le choix parmi trois restaurants raffinés et réputés sur place.

La propriété offre également un large éventail d'activités de plein air tout au long de l'année. Pour les amateurs d'eau, des canots, des kayaks, des paddle boards, des skis de fond, des patins et des pédalos sont offerts gratuitement aux propriétaires. Des pontons sont également disponibles à la location à un prix avantageux, sous réserve de disponibilité.

En ce qui concerne la description spécifique de la suite 217, celle-ci présente une aire ouverte, un design contemporain avec une finition minutieuse et l'utilisation de matériaux nobles. Les fenêtres abondantes offrent une vue imprenable sur le lac, et il y a un vaste espace extérieur privé pour se détendre. La suite est équipée d'un foyer au gaz vitré, d'une salle de bain avec douche indépendante vitrée, d'un lit King avec une literie haut de gamme, ainsi que de téléviseurs à écran plat et d'une connexion Wi-Fi.

Dans la cuisinette de la suite, on trouve un mini-frigo, un micro-ondes, une machine à café et ses capsules, un grille-pain et tous les à-côtés nécessaires pour préparer des repas simples et pratiques.

Enfin, il est important de noter que cette suite est considérée comme une propriété commerciale, et l'acheteur devra avoir des numéros de taxes pour que les taxes sur la vente soient ''différées''. Le notaire instrumentant se chargera de cette procédure, et l'acheteur n'aura pas à débourser le montant des taxes au moment de l'achat.

Les revenus de location sont garantis par L'Estérel pour toute questions il nous fera plaisir de vous accompagner dans ce processus!

Inclusions : 

Meublé et équipé selon le programme de location de Gestion Estérel Resort, mini réfrigérateur, micro-onde, machine à café et son café (cup), grille pain (type petit four), toute la vaisselle, 2 téléviseurs à écrans plats, réseau sans fil (WIFI), lits king, suite des inclusions dans Addenda.

Exclusions : 

Les effets personnels dans l'armoire privée du vendeur.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $447,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 1,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 221 000,00 $
  • Évaluation totale : 221 001,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 3 689,00 $
  • Taxe scolaire : 204,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 893,00 $ (2023)
  • Largeur du bâtiment 22.7 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 20.7 Pieds
  • Superficie habitable (approx): 502.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Dupuis
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Autre , Climatiseur mural  - sauna-piscine-spa commun (privé)
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Porte-fenêtre
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.96 m
    Plancher : Tapis
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 1.04 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 1.83 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.17 m x 3.17 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.01 m x 2.84 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    4 128,00 $

Inscription du bureau: 

Eric Léger - Courtier immobilier agréé

Style de vie
Information du quartier
Charles Botar

Charles Botar

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.438.6868

Cellulaire :  450.592.3693

Télécopieur :  450.438.3435

Marc-André Houle

Marc-André Houle

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.438.6868

Cellulaire :  450.602.4018

Télécopieur :  450.438.3435

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

401 RUE LAVIOLETTE
SAINT-JEROME,  QC J7Y 2T2

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