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À Louer

2 500,00 $

 / Mensuel

877 Ch. du Lac-des-Cornes , Chute-Saint-Philippe, QC J0W1A0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Magnifique haut de duplex de style colonial à louer situé au bord de l'eau dans un site enchanteur et naturel. Ce logement en construction est prévu pour une prise de possession au plus tard le 1er juillet 2025. Amoureux de la nature, en choisissant de vous établir à cet endroit, voici tous les avantages qui vous y attendent:

Directement sur place:

- Orientation sud;
- Terrain plat;
- Vue panoramique d'environ 6 km;
- Plage privée;
- Accès à 4 lacs par la navigation, soit environ 20 km de plaisirs nautiques;
- Accès à un archipel et un lagon;
- Falaise avec des hauteurs variables (14, 17, et 30 pieds) pour les amateurs de sensations fortes qui osent y plonger;
- Pêche aux dorés et aux touladis;
- Chasse au cerf de virginie, à l'orignal, à l'ours et aux petits gibiers;
- Emplacement au quai fixe pour votre embarcation à moteur et accès au quai flottant pour la baignade;
- Propriété sise dans un cul-de-sac assurant le calme et la tranquillité;
- Terrain bordé par le lac et une rivière (environ 700 pieds linéaires), ainsi que les terres de la Couronne;
- Un seul voisin présent quelques semaines par année;
- Logement du bas qui sera habité de façon intermittente par les propriétaires.

À proximité:

- Accès à des centaines de plans d'eau dans les environs, dont la célèbre rivière du Lièvre, la rivière Kiamika, le grand lac Kiamika et le petit lac Kiamika;
- Sentiers de VTT, de motoneiges et d'endurocross (notamment, le sentier 252 pour le VTT, le sentier 53 pour la motoneige et le sentier W pour l'endurocross);
- Multitude d'activités de plein air dans les environs (randonnée pédestre, sports nautiques, baignade, plongée en apnée, plongé sous marine, pêche, chasse, ski de fond, raquettes, escalade, ornithologie, observation de la faune et la flore, etc.);
- Plusieurs pourvoiries accessibles en voiture ou par les sentiers incluant la Pourvoirie Mekoos et la Pourvoirie Jodoin;
- Réservoir Kiamika avec ses superbes plages de sable et reconnu pour le canot-camping;
- Territoires de chasse;
- Présence de plusieurs ZEC.

Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre futur havre de paix!

Une visite des lieux est possible sur rendez-vous seulement et une copie du plan du logement est disponible sur demande.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Largeur du terrain en façade : 219.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 411.1 Pieds
  • Dimensions du terrain : 91540.51 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 42.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 1260.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac des Cornes
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Type d'animaux:
    []
  • Armoires de cuisine:
    Autre , Mélamine  - Comptoir en quartz et/ou granite
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Propane
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , [] , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Rangement extérieur
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Salle de bains
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac , Villégiature/Chalet
  • Proximité:
    Autre , Garderie/CPE , Parc , École primaire , Ski de fond , [] , []  - Pourvoiries, Réservoir Kiamika , Rivière du Lièvre
  • Revêtement:
    Aluminium , Fibre pressée
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Guillotine , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 4.57 m x 4.88 m
    Plancher : Plancher flottant
    Garde-robe d'entrée
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 4.57 m x 4.88 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 4.88 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.83 m x 3.86 m
    Plancher : Plancher flottant
    Garde-robe double
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.64 m x 4.06 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 3.15 m
    Plancher : Plancher flottant
    Garde-robe simple

Inscription du bureau: 

Charles Botar - Courtier Immobilier

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