À Vendre

229 000 $

+TPS/TVQ

Lac Clermoustier , Chertsey, QC J0K3K0

Remarques

Terrain vacant en bord de l'eau au lac Clermoustier à Chertsey. Superficie de plus de 54 000 pi² avec près de 180 pieds de frontage sur le lac. Ce terrain boisé offre une excellente intimité et un cadre naturel paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Le lac, non navigable, garantit un environnement calme, parfait pour profiter de la nature en toute quiétude. Possibilité de location à court terme (à valider auprès de la municipalité), représentant un fort potentiel pour un projet résidentiel ou un investissement locatif. Accès direct au plan d'eau. Emplacement de choix pour concrétiser votre projet immobilier.

Terrain en bord de l'eau -- Lac Clermoustier, Chertsey

Magnifique terrain boisé de plus de 54 000 pieds carrés, situé directement sur les rives du lac Clermoustier, offrant près de 180 pieds de frontage sur l'eau.

Le lac est non navigable, assurant un environnement paisible et idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de plein air.

Ce terrain se distingue par son important potentiel de développement, notamment grâce à la possibilité de location à court terme (à valider auprès de la municipalité), ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour un projet résidentiel que pour un investissement.

Caractéristiques :

Superficie de plus de 54 000 pi²
Environ 180 pieds de frontage sur le lac
Terrain boisé
Accès direct au plan d'eau
Secteur tranquille et recherché
Lac non navigable
Potentiel de location à court terme*

Situé dans un environnement naturel tout en étant accessible, ce terrain représente une occasion rare de construire une propriété sur mesure dans un cadre enchanteur.

*L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à l'usage projeté.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 258 100,00 $
  • Évaluation totale : 258 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 1 468,00 $
  • Taxe scolaire : 128,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 596,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 101.66 Mètre
  • Profondeur du terrain : 54.59 Mètre
  • Dimensions du terrain : 5029.1 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac Clermoustier
  • Zonage : Recreational/Tourism

Caractéristiques du bâtiment :

  • Caractéristiques du terrain:
    Villégiature/Chalet , Boisé
  • Égout:
    Aucun
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Bordé par l'eau , Lac , Non navigable
  • Source d'eau:
    Aucun

Inscription du bureau: 

Kevin Gomez-Carvajal Inc. - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Charles Botar

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Courtier Immobilier

Téléphone :  450.438.6868

Cellulaire :  450.592.3693

Télécopieur :  450.438.3435

Marc-André Houle

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