91 Ch. de la Promenade-du-Lac , Brownsburg-Chatham QC J8G1K5

Vente 649 900 $ |

No. 22196900

Inscription du bureau:

Eric Bonin, Courtier Immobilier | Gilles Drouin, Courtier immobilier agréé

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

401 RUE LAVIOLETTE
SAINT-JEROME, QC J7Y 2T2

Remarques :

NATURE et DÉTENTE! - Magnifique propriété de style rez-de-jardin, construite en 2018-2019. Nichée sur un terrain de 2 acres avec un accès notarié au Lac en Croissant juste en face avec quai. La maison de concept ouvert orientée franc sud possède une immense fenestration offrant une luminosité sans égal. Le garage double est isolé et chauffé avec un abri d'auto à l'arrière. Le terrain est superbement aménagé avec des murets de pierres et une remise de jardin. Cette inscription est tout désignée pour ceux qui recherchent la qualité et une situation clef en main...

Inclusions : Luminaires fixes, ventilateurs de plafonds, rideaux et stores, miroirs dans les deux salles de bains, lave-vaisselle, poêle à bois, congélateur dans la dépense, thermopompe murale, aspirateur central, caméras extérieurs, lumières solaire, foyer extérieur en brique, deux section de quai en bois, ouvres portes électrique, établi fixe, bois de chauffage restant.

Exclusions : Génératrice, meubles et appareils ménagers. Ponton

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	38 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	403 100,00 $
Évaluation totale :	442 000,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 958,00 $
Taxe scolaire :	282,00 $
Taxes annuelles totales :	3 240,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	45.0 Mètre
Profondeur du terrain :	193.8 Mètre
Dimensions du terrain :	8000.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	10.5 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.91 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	10
Nom du plan d'eau :	Lac en Croissant
Bâti en :	2018
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Navigable
Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
Particularités du site:	Cul-de-sac
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Autre - ECO-FLO
Terrain:	Boisé , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente

Pièces

Hall d'entrée
- 3.05 m x 1.83 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale - Irrégulier
- 6.99 m x 4.37 m
- Plancher : Plancher flottant
Bureau
- 2.57 m x 2.92 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- 2.84 m x 3.63 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- 2.84 m x 3.63 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- 2.57 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Autre
- 3.66 m x 2.13 m
- Plancher : Béton
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 5.49 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.78 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.61 m
- Plancher : Bois
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 4.11 m
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.81 m
- Plancher : Bois
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 2.44 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 2.87 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique

Charles Botar

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.438.6868
Télécopieur : 450.438.3435
Cellulaire : 450.592.3693

cbotar@royallepage.ca

botar.ca

Marc-André Houle

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.438.6868
Télécopieur : 450.438.3435
Cellulaire : 450.602.4018

mhoule@royallepage.ca

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401 RUE LAVIOLETTE
SAINT-JEROME, QC J7Y 2T2

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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